السبت، 26 ديسمبر، 2015

إزاى تقدر تستثمر العلاقات الخاصة بك من بعض بيانات أو معلومات فى مجال العقارات؟؟؟


إزاى تستثمر علاقاتك الشخصية من بعض بيانات ومعلومات بمجال العقارات؟

^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

ده سؤال بيفكر فيه كتير من الناس على مختلف فئاتهم وأعمارهم بهدف الربح السريع وتحقيق مكسب مادى من خلال التعامل مع الغير من الناس والجهات بصفات كتيرة لها مسميات زى/ وسيط عقارى - سمسار - مسوق عقارى - مكتب عقارى .... إلخ.
وهنا بوضح ان الموضوع سهل وابسط من ما تتخيل لتحقيق الهدف ده لكن لازم يبقى من خلال خطوات بسيطة بس مهمة زى:-

* انتسابك لشركة او كيان عقارى كبير زى/ نادى عقارات اليوم .. إللى بيعطي لك الحق فى التعامل بمنطقتك ومع الغير كوكيل عقارى حصرى فى منطقتك ومعتمد باسم شركة/ الدولية للتسويق والإستشارات العقارية .. بدون أى ارتباط ملزم أو دون التقيد بمواعيد حضور أو إنصراف أو توقيت محدد للعمل .. بإختصار انت وكيل عقارى حر فى منطقتك .. وإنتسابك لنا بيتم بدون شروط معينة زى/ سن محدد او نوع مؤهل ودرجة علمية أو خبراتك ونوع وظيفتك الحالية او السابقة .. المهم أنك تكون مقيم فى أحد المناطق التالية عشان المنظومة بتاعتنا بتغطى المناطق دى دلوقتى بس وهى :-

مصر الجديدة - مدينة نصر - الرحاب - الشروق - العبور - التجمع (اول - تالت - خامس) - مدينتى - الزيتون - العباسية - حدائق القبة - وسط البلد - المهندسين - الدقى - الزمالك - الشيخ زايد - المعادى. 


* كمان لازم تكون بتمتلك موبايل سمارت فون حديث وتكون بتعرف تصور بكاميرا الموبايل فيديو وصور .. وكمان تكون بتعرف طرق ارسال البيانات او الصور عبر الواتس اب على الاقل ويفضل بالميل وان يكون لك صفحة على الفيس بوك.

* ممكن دلوقتى تشترك فى عضوية نادى عقارات اليوم المجانية ,, عشان تقدر تكون الوكيل العقارى الحصرى لنا فى منطقتك ومعتمد من شركة/ الدولية للتسويق والاستشارات العقارية على مستوى منطقتك فقط .. من خلال التسجيل عبر هذا الرابط وكده هتبقى عضو ووكيل عقارى.
http://reclub.today/form1.html

* وهتبتدى تراجع اندكس تليفونك وتدقق فى الاسماء اللى عندك من معارفك واصدقاءك واصحابك .. وتمسك ورقة وقلم وتكتب مين تعرفه من الاسماء اللى عندك اخر مرة كلمته وكان (بيطلب) شقة او اى وحدة عقارية بغرض الشراء او الاستئجار ؟؟؟؟ وبرضه مين اللى تعرفه وتفتكر إنه كان (بيعرض) وحدة عقارية كانت عنده للبيع أو للايجار ؟؟؟ 

* ومعنى كلمة وحدة عقارية هو/ أى حاجة عقارية قابله للبيع او الايجار على سبيل الحصر والمثال زى :-

 (شقة/مكتب/محل/معرض/شاليه/غرفة/جراج/سطح/عمارة/ارض فضاء/مصنع/رووف/فيلا مستقلة/عيادة/مقر ادارى/صيدلية/استوديو/مزرعة/فيلا توين او دوبلكس/... إلخ.

 * فى البداية لازم نعرف الفرق بين العميل إللى (بيعرض) وإللى (بيطلب) وحدة عقارية بغرض الإيجار أو البيع أو الإستثمار .. ودى هتبقى البداية .. وكمان إزاى تفرق بين بيانات الوحدة العقارية (المعروضة) للبيع أو للايجار وبين مواصفات الوحدة العقارية (المطلوبة) للبيع أو للايجار .. وده هنساعدك فيه عن طريق إطلاعك وإحتفاظك باللينكات الخاصة بكل نوع من النوعين ..
**** ده لينك بيانات الوحدات العقارية المعروضة http://reclub.today/form2.html
**** وده لينك مواصفات الوحدات العقارية المطلوبة http://reclub.today/form2.html

* دى اللينكات إللى هتبعت منهم لجهة الاتصال اللى انت حددتها مع نفسك قبل كده اللينك المناسب له .. وهتطلب من جهة الاتصال الخاصة بك واللى اصبح دلوقتى (عميلك) إنه يملأ  النموذج بكل دقة عشان تقدر تساعده انك تسوق له وحدته اللى بيعرضها إما بالبيع او بالايجار او انك توفر له وحدته اللى بيطلبها للشراء او للاستئجار .  

* بالطبع مش هتبدأ توزع على جهات الاتصال اللى اسماءهم على موبايلك اللينكات الخاصة بالنماذج اللى مفروض يملأوها كده على طول ؟؟ طبيعى الاول هتفتح اتصال بهم وهيعرفوا منك انه اصبح لديك وظيفة جديدة/ كوكيل عقارى حصرى ومعتمد من الدولية للتسويق والاستشارات العقارية .. يعنى شغلك الجديد إللى (بدون تفرغ) ومن عن بعد وإللى اصبح له علاقة بمجال العقارات .. وان اى وحدة عقارية فى منطقتك مطلوبة او معروضة للبيع او للايجار اصبحت من ضمن إهتماماتك الجديدة فى وقت فراغك بجانب عملك الحالى ايآ كان هو إيه .. وبدعمنا لك من خلال ما هو متاح لدينا بقاعدة بيانات نادى عقارات اليوم للعديد من كل انواع الوحدات العقارية المتاحة لدينا ستتعرف على إمكانية عرضها على من هو مهتم بها من دوائر علاقاتك بشكل حضارى وجاذب ومريح .

* طيب ده لو فى حالة حصولك على نماذج طلب اوعرض وحدات عقارية من علاقاتك الشخصية أو دائرة معارفك الخاصة بك .. طيب لو معندكش حد خالص من دائرة معارفك له علاقة بالمجال العقارى ؟؟ .. يعنى مفيش عندك حد تعرفه بيطلب او بيعرض وحدة عقارية ؟؟ .. عادى جدآ .. احنا هنعلمك ازاى تبدأ صح من غير مساعدة من حد او من غير معارفك أودوائر علاقاتك .. معانا هتعرف ازاى تحصل على عملاءك اللى هتستفيد منهم ماديآ كوكيل عقارى .. بشرط انك تكون بتعرف تصور بموبايلك كويس وتقدر تبعت اللى صورته لنا عبر الواتس اب أول بأول مع البيانات الخاصة بكل وحدة واللى هتملاها حضرتك بنفسك بالنموذج المعد لذلك إللى كنت هتبعته لجهات اتصالك .. وهتدوس على كلمة ارسال للنموذج مدعوم برقم عضويتك كوكيل لنا فى منطقتك .. وبس ..

* احنا هنستلم النموذج ده .. وهنسق ميعاد مع صاحب الوحدة من خلالك عشان الوحدة تتصور بتقنية ديجيتال (ودى خدمة مجانية للعميل) + وهيتم تقييمها ومعرفة قيمتها لصالح عميلك (برضه مجانآ) + وهيتم تسويقها لصالح عملك عبر كل وسائل الاعلانات والتواصل المتاحة لدينا بدون ما العميل يدفع اى رسوم او مصروفات (برضه مجانآ) .. وعند توافر العميل الاخر للوحدة العقارية المعروضة من خلالنا .. واتمام عملية التسويق بالبيع او الايجار عن طريقنا سيتم إستحقاقك نسبة من عمولة التسويق المستحقة للشركة مقابل ما قمت به مسبقآ .. وبس .. (دون اى تدخل منك) او اشراكك فى عملية البيع او الايجار او التفاوض او المعاينة او التسويق أو التعاقد.

* ونسبة عمولتك على سبيل المثال فى حالة اتمام عملية بيع شقة بمنطقتك عن طريقك كوكيل عقارى لنا عبر ما سبق = 10% عن اى عملية بتتم من لالك .. يعنى لو الشقة دى معروضة للبيع بــ 500 الف جنيه يبقى عمولة تسويقنا المستحقة للشركة 2.5% من قيمة البيع = 12500ج .. انت هستستحق منها 10% من المبلغ اللى بتستحقه الشركة = 1250ج.
ولو شقة بتتأجر فى منطقتك بــ 3000ج فى الشهر انت هتستحق 300ج .. مقابل معرفتك لها بسؤالك او بطريقتك اللى عرفت بها ان فى شقة فى منطقتك معروضه للبيع او للايجار .. وقابلت صاحبها وخدت بياناته بإعتبارك وكيل عقارى حصرى ومعتمد لدى الشركة فى منطقتك .. وقمت بملئ بيانات النموذج المعد لذلك على النت وارسلته لنا مع صور الشقة اللى شوفتها على الطبيعة وصورتها بالموبايل بتاعك وبعتها لنا على الواتس اب .. كل ده وانت فى مكانك .. منطقتك .. فى وقت فراغك .. وفى الوقت اللى انت بتحدده لنفسك انك تعمل كده ..
* مش كده وبس احنا كمان بندعمك وبنعمل لك حساب على موقعنا كوكيل لنا فى منطقتك عشان يبقى لك مكانة وصفة معتمدة امام العميل اللى انت اتعرفت عليه فى منطقتك وعرف منك انك وكيل عقارى حصرى ومعتمد رسميآ من الشركة .. واللى هيرحب باللى بتقوم به لانك بتخدمه مجانآ وبدون مقابل فى تسويقك لوحدته العقارية ومساعدتك له انه يبيعها او يأجرها عن طريق شركة لها خبرة ومعتمدة فى هذا المجال .. والاهم انك مش هترهقه وتعطله لما حد يحب يعاين وحدته .. لانك صورتها له .. وسوقتها له بدون مقابل .. بعد ما عرفت منه كل البيانات المطلوب انك تعرفها واللى ملأت بها النموذج المرسل منك.
   
* تخيل لو اديت لشغلك ده ساعة واحدة من وقت فراغك فى اليوم الواحد وانت خارج او راجع لمنطقتك المقيم فيها .. واهتميت تعرف وتسأل عن الوحدات العقارية (اللى ذكرناها لك كلها على سبيل الحصر قبل كده) واللى ممكن يكون موجود منها كتير فى الشارع بتاعك او منطقتك .. وعرفت بطريقتك واسلوبك انك توصل لصاحبها .. وتتصل به او تقابله وتعرفه بنفسك ووظيفتك الجديدة .. وتعرض عليه خدماتك المجانية اللى هو محتاجها .. وحصلت منه على االبيانات الخاصة بوحدته (فى المرحلة الاولى) وبعد كده بفترة بسيطة هتتعرف فى منطقتك انك وكيل عقارى بتساعد اهل منطقتك .. (فى مرحلة تانية) هيتطلب منك انك ترشح لهم عن وحدات عقارية للشراء او الاستئجار فى منطقتك او خارج حدود منطقتك .. لانهم عرفوك بوظيفتك الجديدة وطبيعى يطلبوا منك ترشح لهم وحدات عقارية (مطلوبه) لهم .. ساعتها بس هتسألهم عن (المواصفات) اللى محتاجينها واللى برضه هتملأها فى النموذج المعد لذلك .. بس من غير تصوير او مواعيد للمعاينة على الطبيعة زى ما كنت بتعمل فى المرحلة الاولى .

* وهتبعت لنا الطلبات دى (بنفس الطريقة) عشان نساعدك ترشح لهم المناسب لهم من قاعدة البيانات لدينا .. وهتبتدى تعرض ده على عملاءك بنفس الطريقة العصرية البسيطة باللينكات اللى هتبعتها لفيديوهات ولصور ولبيانات الوحدات دى عبر الانترنت من قواعد بياناتنا .. او من خلال موبايلك بالواتس اب .. وفى حالة اتمام عملية التسويق للعميل اللى طلب منك حاجة عن طريق الشركة مباشرة انت هتستحق نفس العمولة اللى ذكرناها قبل كده فى البيع او الايجار .. وهكذا .......... إلخ

* ومرة على مرة وعملية بعد عملية .. انت اكتسيت الخبرة وبقى عندك علاقاتك اللى بتنميها كل يوم وبتكبر وبتنتشر وبيزيد معاها دخلك ومستوى معيشتك .. ببساطة لانك اصبحت مهم فى منطقتك .. بتقدم خدمة نوعية غير تقليدية وببساطة وبدون مجهود لاهل منطقتك .. خدمة مهمة من اساسيات الحياة وطبيعتها وضمن مراحل تطور المجتمعات .. الخدمة دى بتؤهلك انك تكون وكيلنا العقارى الحصرى فى منطقتك .. وعلى أد ما هتدى من وقتك على أد ما هتاخد من مقابل تستحقه.  

* دلوقتى قدرت تتخيل نفسك فى الوظيفة الجديدة ؟؟ عرفت تحسبها ؟؟ وقدرت تعرف إنه بأأقل مجهود ممكن يكون لك دخل شهرى كبير ؟ وبدون حضور أو إنصراف + بدون مواعيد محددة وتوقيتات ملزمة + بدون أى إرهاق أو تعب أو مجهود ؟؟

* لو عجبتك الفكرة ابعت لنا الـــ c.v بتاعك على الميل ده/ reclubtoday@gmail.com
 ولو عندك حد من قرايبك او اصدقاءك ساكن فى المناطق دى وشايف انه يستحق الوظيفة دى ابعت له وبلغه.
* ولو مهتم بالتفاصيل اتصل بنا تليفونيآ للرد على اى استفسارات على الرقم ده/ 01141046020
* ولو حابب تحجز لنفسك مكان بمنطقتك شرفنا بزيارتك بمقر الدولية للعقارات / 1 ميدان ابن سندر -منشية البكرى . 

الخميس، 10 ديسمبر، 2015

عندى شقة وعاوز ابيعها أو أأجرها

عندى شقة وعاوز أبيعها

ببساطة .. لو عندك شقة فى القاهرة الكبرى وعاوز تبيعها او تأجرها ؟؟؟

يبقى هتتصل بنادى عقارات اليوم 20 460 410 011 وتتمتع بكل الخدمات المجانية الاتية:-

* هتتفق على زيارة (مجانية) لتصوير وحدتك العقارية بأحدث التقنيات (فوتو وفيديو) خارجى وداخلى .* هيتم عمل فيديو سينمائى (مجانى) عن وحدتك وهيتم رفعه على قناة نادى عقارات اليوم للعرض والتسويق.* هيقوم فريق التسويق بعرض وحدتك وعمل التفاوض اللازم مع من يرغب بالنيابة عنك (مجانآ) للوصول للسعر المناسب.* هيتم تحديد موعد زيارتك لمقر الشركة او الانتقال اليك فى الوقت المناسب لك بصحبة العميل لتوقيع العقد واستلام مستحقاتك.* مش هتدفع أى رسوم او مصروفات مادية مقابل أى خدمة من الخدمات المجانية السابقة حتى يتم التعاقد مع العميل المرشح.** عشان تبدأ تتمتع بكل الخدمات المجانية السابقة هتملئ بيانات النموذج ده اون لاين (يعنى وانت فى مكانك اينما كنت) إضغط على الرابط التالى/

الأحد، 29 نوفمبر، 2015

شقة 125م بمنشية البكرى مصر الجديدة س. لوكس 2نوم/رسبشن/2حمام/بحرية بسعر/4...

شقة 100م صافى ببرج حديث بجسر السويس الرئيسى منشية البكرى - الزيتون/450 أ...

شقة 100م 3غرف وصالة ناصية د.ارضى بإبن سندر .. بحرية متشطبة لجميع الاغراض...

شقة 118م بمنشية البكرى ترى الخليفة المأمون برج حديث د.12 س.لوكس بسعر/700...

شقة 100م 3 غرف وصالة دور أول جانبية من ش.سليم الاول موقع مميز بالزيتون ب...

برومو نادى عقارات اليوم

برومو نادى عقارات اليوم

الأربعاء، 29 يوليو، 2015

عندى عقار للبيع أو للايجار

عندك عقار للبيع او للايجار ؟؟؟؟

ده سؤال فى ذهن أى حد عنده أى وحدة عقارية بيعرضها للبيع أو للايجار فى القاهرة.
والاجابة ببساطة/ مع الدولية للعقارات مش ممكن تحتار ........... ليه ؟
لأن الدولية للعقارات من خلال منظومة (نادى عقارات اليوم) بتقدم لك العديد من الخدمات المجانية لتستمتع بتسويق عقارك مجانــــآآآآآآ .. أيوة مجانآ .. بشرط إشتراكك فى العضوية المجانية لنادى عقارات اليوم وإللى من خلالها بتستمتع بالخدمات العديدة المجانية كالاتى:-
* خدمة رفع المساحات والتقييم/التثمين العقارى لوحدتك من خلال متخصصين مجانآ.
* خدمة تصوير عقارك (فوتو- فيديو) خارجى + داخلى بتقنية الـ HD بانوراما مجانآ.
* خدمة عرض وحدتك العقارية بكل وسائل/ الاعلان والتواصل الاجتماعى مجانآ.
* خدمة عمل فيديو كليب لوحدتك العقارية وعرضه على قناتنا الخاصة مجانآ.
* خدمة المعاينة من خلال شاشات العرض بالشركة او ONLINE أينما كنت مجانآ.
* خدمة المعاينة على الطبيعة للعميل + التفاوض على السعر اللى إنت محدده مجانآ.
* خدمة مراجعة قانونية لمستندات العقار وكتابة وتحرير عقود الاتفاق مجانآ.

********** كل إللى عليك تعمله **********
إنك تشترك دلوقتى فى العضوية المجانية لــ نادى عقارات اليوم من هنا/http://reclub.today/form1.html
ولو عندك اى وحد عقارية للبيع او للايجار يبقى ممكن تحط بياناتها هنا/http://reclub.today/form3.html
ولو حابب تشاهد نماذج للوحدات العقارية على قناتنا باليوتيوب يبقى من هنا/https://www.youtube.com/user/reclubtoday
ولو عاوز تشترى أو تأجر أى عقار يبقى ممكن تحط مواصفاته هنا/http://reclub.today/form2.html
وحتى لو كنت مش صاحب عقار وعاوز تستفيد ماديآ وتكون وكيلنا العقارى بمنطقتك
يبقى ممكن تسجل بياناتك من هنا/http://reclub.today/form1.html

يسعدنا دائمآ التواصل معكم عبر الهاتف / 20 460 410 011 

وعلى كل وسائل التواصل بموقعنا الاليكترونى http://reclub.today
وعبر البريد الاليكترونى/ reclubtoday@gmail.com
ويسعدنا تشريفكم بزيارتنا خلال مواعيد العمل من الساعة 11ظ حتى 10مساء
بالمقر الادارى/ 1 ميدان ابن سندر - منشية البكرى.

شقة مفروشة س.هاى ديلوكس بمدينة نصر على الاوتوستراد مباشرة للعائلات مصريي...

السبت، 25 يوليو، 2015

عاوز اشترى شقة

عاوز اشترى شقة ؟؟؟
عزيزى العميل .. إللى بتطلب من أى حد أو بتبحث عند أى حد .. على شقة تشتريها (بصرف النظر عن التفاصيل ) .. لازم الاول تعرف (إزاى) تبحث عنها .. وعشان تعرف إزاى ؟؟؟ يبقى لازم الاول تعرف إنت عاوز إيه بالضبط من مواصفات شقتك ؟؟ زى مثلآ:-

* إيه المنطقة أو الحى إللى حابب تسكن فيه ؟.
* إيه المساحة إللى بتلبى طموحاتك ورغبتك عشان تسكن فيها .. يعنى كم غرفة نوم + وكم قطعة رسبشن أو صالة + حمام ولا اتنين + مطبخ اد ايه + بلكونة ولا اتنين؟؟
* إيه نوع المبنى (عمارة/ برج/ فيلا/ بيت عادى) والاهم الحد الادنى لعمر المبنى المقبول (لان كل عقار له عمر افتراضى ) حسب نوع المبانى .
* إيه الادوار المفضلة لك ؟؟ وتكون محددها عشان الازواق بتختلف فى الموضوع ده.
* إيه الفيو إللى تحب الشقة يكون بيطل عليه ؟ (واجهة/ خلفية/ جانبية) .. شارع رئيسى - جانبى ؟ والاهم بأه الفيو اللى بتفضله ده هيكون (بحرى/ قبلى/ شرقى/ غربى) لأن كل حاجة لها سعر وميزة .
* إيه مستوى التشطيب الافضل لك ولظروفك؟؟ (نص تشطيب/ 4/3 تشطيب/ عالمفتاح وممكن يكون إللى عالمفتاح ده (لوكس/ سوبر لوكس/ سوبر هاى لوكس/ فاخر).
* إيه نوع الجراج لمبيت السيارة فى العقار ولا مش فارق معاك؟؟ (لان باكية السيارة فى الجراج بالعقار بأة لها سعر وقيمة مدفوعة) .
* إيه ورق الشقة (تمليك-ايجار قديم-ايجار جديد) ؟؟ ولو تمليك :- صحة توقيع/ صحة ونفاذ/مسجلة ؟؟؟؟ ولو تمليك فهل بحصة فى الارض ولا بدون حصة ؟؟؟

*** عاوزاقولك ان كل بند من البنود إللى فاتت دى .. بيحدد سعر الشقة بتاعتك صح .. وده عندنا فى الدولية للعقارات بنسميه معايير التقييم والتثمين العقارى لأى شقة.

*** وهنا بتظهر مدى قوة شركة العقارات التى تبحث لك عن شقة تشتريها من عدمه.
وفى شركات ووسطاء كتير ميعرفوش أهمية الكلام ده .. وممكن يتستسهلوا ويسألوا العميل مباشرة س/ انت عاوز شقة فى حدود كم ؟؟ وبلغة تانية س/أنت إمكانياتك المادية أد إيه؟ ولو تصادف ان جوابك برقم ما قلته ممكن تلاقى الشركة أو الوسيط بياخدك لحتة تانية خالص غير اللى إنت عاوزها (لاسباب ترجع لعدم وجود قاعدة بيانات كاملة - قصور فى فهمه لحقيقة طلبك - إلخ من المبررات ) .. وتبتدى تفقد البوصلة بتاعتك + ووقتك يضيع + ومجهودك تفقده ولأسباب كتيرة منها/ ان الوسيط اللى حضرتك استعانت به مش فاهم انت عاوز ايه + ومسألكش عن كل البنود إللى فاتت دى .. ولا فهم رغبتك صح .. وممكن انت كمان تكون اتهاونت فى عرض التفاصيل دى عليه قبل ما يلففك ويضيع وقتك ومجهودك. 
**** عشان كده احنا عملنا لك الابليكشن ده/ 

 http://reclub.today/form2.html  عشان تكتب فيه online كل إللى إنت عاوزه .. والباقى علينا فى سرعة الرد عليك والتواصل معك وعرض ترشيحاتنا لك من قاعدة البيانات المستحدثة باستمرار لدينا فى كل المناطق اللى فيها نشاط/ نادى عقارات اليوم .. وكمان من خلال العديد من وكلاءنا العقاريين فى كل المناطق المعلن عنها والموجودة فى قوائم عروضنا بالقناة بتاعتنا على اليوتيوب
 هنا/ https://www.youtube.com/user/reclubtoday

شقة مفروشة س.لوكس بشارع النصر اوتوستراد م.نصر للايجار أى مدد 250ج

الأحد، 5 يوليو، 2015

فندق وقرية سياحية (5نجوم) بشرم الشيخ للبيع او الاستثمار السياحى بــ/ 145...

للايجار مكتب مفروش 4 غرف وصالة 130م واجهة وناصية بشارع ج.السويس م.البكرى

مقرادارى للايجار 200م على النيل مباشرة بجوار س.فاتن حمامة لجميع الانشطة ...

مكتب للايحار بميدان ابن سندر 100م على واجهة برج حديث دورادارى لجميع الان...

الجمعة، 22 مايو، 2015

أراضى للبيع أو للمشاركة بالقاهرة

******************
تعلن المؤسسة الدولية للتسويق والاستشارات العقارية
عن توافر بعض العروض المميزة لقطع من الاراضى والعقارات
بغرض البيع او المشاركة فى المناطق الاتية وبالمواصفات التالية :-
==================================================== 

كود 104
قطعة ارض فضاء (ناصية) بشارع رئيسى بمصر الجديدة وبمساحة 530 م (مسجلة شهر عقارى) .. تصلح للبناء بترخيص (بدروم وارضى و6 ادوار متكررة) .. والشارع عرضه 40م تجارى .. بسعر 25 ألف / للمتر كاش وبدون وسطاء.

كود 105
عقار 711 م يسلم خالى بالمهندسين شارع رئيسى (تجارى) بواجهة 22 متر على الرئيسى مباشرة .. تصلح للهد وترخيص البناء (لأقصى ارتفاع) .. والعقار مسجل شهر عقارى .. السعر35 ألف/ للمتر كاش وبدون وسطاء لعدم الاحراج.

كود 106
عقار 700م خلف مسرح البالون بالعجوزة بواجهة 21 م على ميدان وناصيتين .. يصلح للهدم والبناء اقصى ارتفاع .. مطلوب سعر / 20 ألف للمتر. يمتنع الوسطاء.

كود 107
عقار 530م بالمهندسين من شهاب (3نواصى) يسلم خالى .. ويصلح للهدم والبناء 10 ادوار متكرر .. السعر27 الف/للمتر.

كود 108
 قطعة ارض 984 م ناصية بمدينة نصر (دبل فيس) بجوار شارع الثورة وصفارة الامارات .. ترخيص صادر بالبناء بدروم وارضى و 9 متكرر (لأقصى ارتفاع) .. واجهة 22 متر على مربع حديقة .. سعر المتر/40 ألف نهائى وكاش .. يمتنع الوسطاء.

كود 109
قطعة ارض 720 م بمدينة نصر منطقة اولى وواهة 24 م مرخصة (بدروم وارضى و9 متكرر الدور 3 شقق) تم رمى الاساسات بالموقع والبيع لظروف الهجرة .. سعر المتر نهائى/24ألف ج كاش ... يمتنع الوسطاء لعدم الاحراج.

كود 110
عقار بمنشية البكرى 720م ناصية (فى مراحل التقاضى لرفع قرار التراث المميز) يسلم خالى تمامآ..ملكية مسجلة شهر عقارى..
المطلوب/ 8 مليون نهائى وكاش..يمنع الوسطاء.

كود 111
قطعةارض فضاء 3650م بمدينة نصر (دبل فيس) بجوار جنينة مول (ترخيص بدروم وارضى تجارى و9 متكرر) مطلوب/ 25 ألف ج/ للمتر .. يمتنع الوسطاء .. 

كود 112
عقار 460 م بمصر الجديدة واجهة 16 م على شارع جسر السويس الرئيسى .. يسلم خالى وقابل للترخيص (بدروم وارضى و 6 متكرر) والشارع تجارى .. مطلوب/ 20ألف للمتر .. يمتنع الوسطاء.

كود113
عقار بمصر الجديدة 680م بالحجاز .. يسلم خالى عدا 4 سكان بالعقار (يطلبون عودتهم مالكين) وبسعر/13 مليون ليد المالك.

كود 114
قطعة ارض 300 م بابو الهول 3 التجمع الخامس (دبل فيس) مرخصة (2 بدرو + 2 ارضى + 3 متكرر + رووف) بجوار الغابة المتحجرة .. مطلوب/ 2 مليون نهائى وكاش.

كود115
قطعة ار فضاء  736 م بشارع موازى لطريق النصر بين عباس العقاد ومكرم عبيد .. بها رخصة بدروم وارضى و11 دور متكرر سعر المتر 27200 ج .
كود 116
عقار 682م يسلم خالى بمدينة نصر المنطقة الاولى ناصية بحرية لشارعين 16/20 م متفرع من الطيران بسعر/ 24 ألف للمتر.

كود 117
بدروم 170 م رخصة تجارى بشارع الميرغنى الرئيسى بمصر الجديدة يصلح لكافة الاغراض والانشطة التجارية بسعر/ 1.5 مليون جنيه من المالك مباشرة.

كود 118
قطعة ارض 306 م للمشاركة فى البناء .. (ناصية) بمنطقة المساحة الهرم .. بشارع ما بين شارعى الهرم وفيصل .. البناء على الصامت ولاقصى ارتفاع .. نظام المشاركة 50/50 وبسلفة مستردة (مليون جنيه) .. للمعاينة على الطبيعة بدون رسوم/ نادى عقارات اليوم .. يمتنع الوسطاء لعدم الاحراج.
****************************** 

لمزيد من المعلومات والاستفسارات 

يرجى الاتصال بمسئول المبيعات بالمؤسسة على رقم/ 01000173732
أو زوروا موقعنا/ www.reclub.today
للمراسلة والتفاصيل / rclubtoday@gmail.com

الأربعاء، 25 فبراير، 2015

عندك عقار للبيع أو للإيجار ؟؟؟؟؟؟؟؟


** بيع وحدتك العقارية خلال 5 ايام عمل من خلالنا **

فى حالة/
1- كتابة بيانات الوحدة بشكل تفصيلى هنا/ 
http://reclub.today/form3.html
2- تصوير وحدتك من موبايلك أو الكاميرا 

(فيديو-فوتوغرافيا) جيدآ وتحميلها على الرابط السابق .
3- توافق سعر البيع مع تقييمنا العقارى للوحدة.
+++++++++++++++++++++++++++
* فى حالة عدم توافر صور أو إمكانية تصويركم للوحدة
يمكننا تقديم هذه الخدمة مجانآ لكم عند تحديد الميعاد.
والاتصال المسبق بالفريق الفنى/ 011 410 460 20

* حملة إعلانات وتسويق وحدتك العقارية بكل وسائل التواصل
خدمة مجانية لك وبدون مقابل.
* تسويقنا (المجانى) لوحدتك العقارية فى حالة إشتراكك بعضوية
نادى_عقارت_اليوم من هذا الرابط/ http://reclub.today/
=================================
نسعد دائمآ بتواجدكم على كل وسائل التواصل المتاحة لدينا.
مع تحيات الدولية للعقارات.


الأحد، 1 فبراير، 2015

مساحات تجارية وادارية حتى 800 م بميدان روكسى

    ***** بشرى سارة للأسماء التجارية والكيانات الإدارية الكبرى ****
للإيجار أو للبيع .. بميدان روكسى - مصر الجديدة


* مساحات تبدأ من / 15 م وحتى 400 م ( إدارى ) للمكاتب والمقرات الادارية للشركات والبنوك ولجميع المهن الحرة.
* مساحات تبدأ من / 20 م وحتى 800 م ( تجارى ) للمطاعم والكافيهات والمحلات التجارية اكبرى .
* بقلب ميدان روكسى .. وفى موقع حيوى بالقرب من العديد من الاسواق التجارية لمختلف المجالات التجارية .
* متاح إمكانية الحجز والتعاقد على (الوحدات التجارية) بالادوار الاول والثانى والثالث فقط بالمبنى وبمساحات تبدأ من 50 متر مربع وحتى 1200 متر مربع بحد اقصى للانشطة التجارية .
* ويتوافر مساجات تبدأ من 15 متر وحتى 400 متر كمكاتب لعموم (الأنشطة الإدارية) بالادوار المتكررة من الرابع للتاسع .
* إمكانية الحجز للمساحات المعلن عنها بالمبنى بنظام (الايجار بحد اقصى 10 سنوات أو بنظام البيع) بعد المعاينة على الطبيعة.
**** المميزات عامة للوحدات التجارية والادارية :-
1- ميزة الموقع الجغرافى المتميز .
2- ميزة التشطيب الفندقى الفاخر للرسبشن بالدور الارضى باعتباره الواجهة والمدخل الوحيد للمنشأة حيث يجد العميل (المالك/المستأجر) قيمة مضافة لوحدته من بهو كبير لإنتظار العملاء الزائرين  بالاضافة للعديد من الخدمات العامة التالية بالمنشأة :-
3- مكتب أمن المنشأة.
4-  كونتر استعلامات لارشاد العميل كحلقة وصل بين العميل المقيم بالمنشأة والزائرين له بالمقر.
5-  شاشات عرض كلوحات اعلانية مضاءة لتوضيح موقع المنشأة المراد زيارتها من المنشأة (الدور ورقم الوحدة).  
6- مصاعد فاخرة 2 مصعد زوجى وفردى.
7-  سلم طوارئ وهروب.
8- مركز خدمة رجال اعمال لخدمة الزائرين او العاملين بالمنشأة او اصحاب الوحدات التجارية والادارية ويشتمل على كافة اوجه وسائل التواصل والاتصال (نت مفتوح / اتصالات تليفونية/ فاكس/كتابة ورقيات/ترجمة .... إلخ.
9- قاعة إجتماعات اومحاضرات كبرى مجهزة مرئيآ وصوتيآ (للايجار بالساعة) مع الخدمة الفندقية لها حسب الطلب 
10- أفراد أمن بجميع الادوار لتنظيم حركة العملاء والزائرين بكل دور.
11- رووف جاردن بأعلى المنشأة يقدم خدمة المشروبات والمأكولات بشكل عام للسادة العملاء والزائرين للمنشأة بخدمة فندقية.  
12- جراج متعدد الطوابق اليكترونى بجوار المنشأة وبشارع غرناطة بيدان روكسى.
*********************************************************************************
                                       للإستعلام والحجز والتعاقد/ 011 410 460 20
                      مع تحيات/ الدولية للتسويق والإستشارات العقارية.

الجمعة، 23 يناير، 2015

فن تسويق الاعلان ؟؟

                               يعنى إيه فن تسويق الإعلان ؟؟؟

يعنى .. مش معنى إن عندك عقار وتقدر تعلن عنه مجانآ وفى اى موقع .. يبقى هتقدر تبيع أو تأجر عقارك .. طيب عاوز تعرف ليه ؟؟
                       الإجابة ببساطة عشان الأسباب دى :-

  • 1- حضرتك مش متخصص/ة فى التسويق العقارى >> ومتعرفش ازاى تقدر تسوق لسلعتك (لان الدكتور مش بيقدر يعمل عملية لأبنه) .
  • 2- صعب يكون عندك الوقت الكافى للرد تليفونيآ على كل العملاء (باختلاف انماطهم وارائهم وتفكيرهم واسلوبهم) عند الرد فى كل اتصال.
  • 3- قدرالجهد المبذول ذهابآ وايابآ من وإلى وحدتك العقارية لكى تتم المعاينة على الطبيعة .. وقد تكون عدة مرات يوميآ وفى الاوقات التى قد تكون غير مناسبة لك أو للعملاء الراغبين فى معاينة وحدتك.
  • 4- حضرتك ممكن تتعرف على مدى جدية العملاء .. بس مش بسهولة تحصل عنلى ثمن كنت تتمناه لوحدتك. 
  • 5- حضرتك ممكن تكون بتشتغل اى مهنة غير انك تكون بياع محترف فى المجال العقارى لان مسئول المبيعات عنده قدرات وامكانيات بيكتسبها يوميآ من السوق والعملاء .. ابسطها انه بيعرف من نبرة صوت العميل الراغب فى وحدتك مدى جديته من عدمه وكمان قدرته المالية والاهم معايير التفضيل فى الوحدة العقارية اللى ممكن يتصادف انها موجودة فى عقارك ومش موجودة فى غيره .. عشان كده هو هيعرف يوجه نظر العميل لميزة فى عقارك انت ممكن تكون متعرفهاش. 
  • 6- مسئول التسويق العقارى بيملك قدرات تؤهله انه يخلى نسبة مشاهدة اعلانك عبر كل وسائل الاعلام اكبر بكتير من قدرتك انك تعمل اعلان مجانى على موقع او اتنين .. والاهم/ توقيت نزول الاعلان ليشاهده المتلقى والمناسب لك .. بالاضافة للتخصص فى وضع منطوق الاعلان وطريقة السرد للتفاصيل والبيانات واختيار الكلمات المؤثرة والجمل المفيدة لشرح مميزات الوحدة .. ايضآ اختيار الصور المناسبة لزيادة عناصر الجذب للوحدة .. ولخلق حالة من التجانس بين ما يراه المتلقى من صور لاعلانك وبين ما هو مكتوب فى الاعلان.
  • 7- تعدد وتنوع  وسائل التواصل المتاحة لدى شركة التسويق اكبر بكثير من الوسائل المتاحة لديك من ناحية تعددها + وتوافر توقيت التواصل مع العملاء + تنوعها وشمولية وسائل الرد والمتابعة للعميل .
  • 8- خبرة التثمين والتقييم العقارى مهمة عشان تعرف اولآ قيمة عقارك فى السوق الان = كم ؟؟ وثانيآ عشان تقتنع بالسعر اللى بيتعرض به  للبيع او الايجار. 
  • 9- سهل تعلن ببلاش على مواقع مجانية بس مش سهل تسوق لاعلانك المجانى للاسباب السابقة.

                   ** كل العوامل دى مهمة لتحقيق أهداف إعلانك .. وكمان/

  • أ- وصول الاعلان لاكبر عدد ممكن من العملاء الراغبين فى الوحدة العقارية .
  • ب- اختيار الشريحة المناسبة لوحدتك العقارية عن طريق استهداف الفئة الصحيحة للاهتمام بالاعلان .
  • ج- اختيارك لازم يكون لمواقع ولمنصات ولقنوات ولوسائل الإعلان (المؤثرة) لتنزيل اعلانك بها .. بصرف النظر عن العديد والكثير المتوافر بالانترنت .. لكى يكون اعلانك محقق للهدف .
  • د- تسهيل مهمة العميل فى امكانية معاينة وحدتك من غير ما يفقد وقته او مجهوده او نفقات تنقله عن طريق (شاشات العرض الداخلى بالشركة او التواصل اونلاين مع العميل) عبر وسائل التواصل المتعددة والمتاحة له .
  • ه- اعطاء الوحدة العقارية قيمة فى العرض من خلال وسيط محترف يجعله دائمآ فى حالة تفاوض مستمر وتواصل مع العميل المتلقى للاعلان مما يعنى عدم افتقاد ميزة الاعلان الحصرى للوحدة وبالتالى اختصار الوقت فى انهاء مهمة التسويق بالبيع او الايجار.
  • و- لمسئول البيع وحده القدرة فى التأثير على العميل الذى يراه راغب فى وحدتك عند عقد المقارنات او ابراز المميزات بقدرته على استخلاص تسهيلات لصالح العميل ..  واعطائه الشعور دائمآ بانه الفائز فى الصفقة. 
  • **  وأخيرآ/ إختيارك يجب ان يكون صحيح لشركة التسويق العقارى لكى تكون وكيله عنك فى البيع او التأجير لوحدتك  العقارية .. وان تجد فيها ما يميزها عن غيرها من إمتلاك العديد من المقومات المادية والمعنوية فى اتمام ما ترغب فيه  لصالحك خلال فترات التسويق والاعلان (المجانية) .. وان كل ما تم شرحه فى البنود السابقة هى مقومات نجاح يجب التأكد من فاعليتها اولا قبل ان تفكر فى اسناد التسويق لها من عدمه .. لانك حينما تنجح فى الاختيار فتكون نجحت فى توفير وقتك ومجهودك وفلوسك .. وهو شعار الدولية للعقارات التى تتبنى هذا الفكر حينما تكون الشركة مسئولة عن اى عملية بيع او تاجير لاى وحدة عقارية لصالح العميل.   
  • زوروا موقعنا للتعرف على المزيد           http://reclub.today
  •                                    ****** مع اجمل الامنيات لكل عملاءنا الكرام بالتوفيق *******

الخميس، 1 يناير، 2015

ليه العقار أفضل إستثمار ؟؟؟

                                                         فلوسك فى العقار هو افضل استثمار .. حصاد عام 2014
                                                        ************************************
دى حقيقة ملموسه من خلال خبرات الدولية للعقارات بشكل عام, وعند التسويق لحساب الغير بشكل خاص .. حيث تبرز دائمآ معادلة هامة فى مفهوم الاستثمار العقارى لقوى السوق من (عرض وطلب) لعملاء الشركة عند زيارتهم  لنا او تواصلهم بنا عبر وسائل الاتصال .. جيث نجد غالبآ (البائع) جينما يقرر بيع وحدة عقارية مملوكة له فى وقت ما .. حيث نكتشف انه يقوم بإتخاذ قرار البيع بغرض تسييل نقود هو فى حاجة لها بنسبة تصل الى 32% من اجمالى طلبات البيع المباشر للوحدات العقارية التىى تطلب من خلال الانضمام لعضوية (نادى عقارات اليوم) المجانية والتى تتيح له فرصة عرض اعلان وحدته العقارية (مجانآ) والتسويق لها عبر كل وسائل التواصل ايضآ (مجانآ) دون تحصيل اى عمولات منه لمجرد انه اصبح عضوآ فى نادى عقارات اليوم من خلال هذا الرابط/ http://reclub.today
.. ومن ثم تنفيذ رغبته بالبيع فى مدة اقصاها اسبوع واحد فقط من اشتراكه بالنادى ..
كما وجدنا ان الغالبية العظمى من شريحة البائعين لعقاراتهم يطلبون الاستشارة المجانية لفرص الشراء المتاحة بالمدن الجديدة وبالتسهيلات التى تعاقدت بها الدولية للعقارات مع اللشركات المالكة للمشروعات العقارية للحصول على وحدات عقارية بها فور تسلمهم ثمن بيع وحداتهم العقارية التى تمت من خلال نادى عقارات اليوم وهى تلك النسبة من جمهور العملاء التى تقدر بــ 68% من  الذين ترددوا علينا خلال العام الماضى وتعرفوا من خلال نافذة العرض لدينا عبر قناتنا باليوتيوب https://www.youtube.com/user/reclubtoday على العديد من النماذج المعلن عنها والتى تعتبر فرص السوق الحقيقية ..
ومع ثقة العملاء فى اسلوب ادارتنا لطرق التسويق الحديثة التى تعتمد على توفير الوقت والجهد للعميل الذى يتابعنا من عن بعد عبر ما ينشر على صفحة الفيس بوك الرسمية للدوليه للعقارات/ https://www.facebook.com/reclubtoday او ما نوفره من وسائل تواصل اخرى عبر موقنا الرسمى .. ليحصل على كل المعلومات التفصيلية عن الوحدة العقارية المعلن عنها مدعومة بالصور والفيديو ليعاينها وكأنه فى موقع الحدث.
ونؤكد أن اهم ما يميز فكر الاستثمار العقارى هو الجدوى من البيع للحصول على سعر مناسب لشراء وحدة اخرى تدر عائد اعلى ولها قيمة سوقية تفوق معدلات الفائدة فى البنوك على مدار العام .. ولدينا بقاعدة بيانات الشركة العديد والعديد من النماذج المعروضة للبيع باسعار خيالية (حسب ظروف بيع ملاكها النسبيه) والمعروضة يوميآ عبر كل وسائل التواصل المتاحة لدينا والتى تلائم قوى الطلب فى السوق العقارى للحصول على وحدات متشطبة وقابلة للتاجير الفورى لتدر عائد اعلى من قيمة سعرها لوكانت مودعة بأى بنك بالاضافة لارتفاع قيمة الوحدة نبيآ سنة بعد سنة حسب قوة الطلب عليها من خلال معايير التفضيل التى تجعل منها محل طلب دائم بالسوق العقارى.
خلاصة القول .. نحن نتيح الفرص لكل العملاء الراغبين فى اقتناص الفرصة والحصول على وحدة عقارية بسعر خيالى بالمقارنة لكم المعروض بالسوق نتيجة القدرة على التسعير وخبرة التقييم الجيد الموثوق فيه مع تقنية العرض اونلاين .. وعبر فريق تسويق متمز يبحث يوميآ عن الفرص العقارية والاعلان عنها عبر كل وسائل التواصل المتاحة لدينا .. ويجوب الفريق الفنى بالالات واجهزة التصوير ذات التقنية العالية كل الاماكن ذات الاختصاص بنادى عقارات اليوم ليقدم لكل العملاء خدمة التصوير المجانى (فوتوغرافيا وفيديو) للعملاء الراغبين فى بيع او تاجير وحداتهم العقارية من خلالنا .